觀點指數：行業洗牌 2023年全口徑銷售三甲花落保利、萬科、華潤
觀點指數 12月31日，觀點指數“2023年1-12月房地產企業銷售表現”研究成果發佈。
其中，1-12月房地產企業全口徑銷售表現中，保利發展控股、萬科、華潤置地位居前三甲，全口徑銷售金額分別爲4246、3755.4、3070.3億元。
另外，中海地產、招商蛇口、綠城中國、碧桂園、建發房產、龍湖集團、濱江集團等房企的銷售表現亦屬行業較高水平。
分類: 游戲新聞
《HoloCure》登Steam拿99％壓倒性好評 粉絲貼63位成員謎樣數字引熱議
《HoloCure》登Steam拿99％壓倒性好評 粉絲貼63位成員謎樣數字引熱議
動畫師 Kay Yu 以 VTuber 女子團體 hololive 爲主題一手打造的彈幕射擊遊戲《HoloCure》，自 2022 年 6 月推出以來就轟動社羣，基於《吸血鬼倖存者》的遊戲機制，轉換成 hololive 宇宙的設定，包括細節滿滿的彩蛋、持續追加的遊戲玩法，被譽爲「地表最強同人遊戲」，hololive 成員們也沉迷其中。
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Kay Yu 領銜成立 KayAnimate 工作室，並在《HoloCure》一週年時宣佈將登上 Steam，昨（17）日終於正式上線！延續在 itch.io 的免費遊玩機制，加入 Steam 成就係統，讓粉絲玩的更帶勁，遊戲上線 24 小時內累積近 5 千則 99％ 壓倒性好評，遊玩人數一度達 4.5 萬人。
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圖／Steam
《HoloCure》既是一款獨立遊戲，也是一款粉絲向的遊戲，能有這樣的成功，幾乎都要感謝把這款作品當興趣的 Kay Yu，燃燒熱情並繼續走下去，在正面評價當中，有人表示願意花《暗黑破壞神4》兩倍的價格來玩這款遊戲，也有人讚美 Kay Yu 用愛發電，威能宛如一座核電站，「這真的可以免費玩嗎！也太讚了吧。」「爲何大大不收我的錢。」
圖／Steam
其實 Kay Yu 遊戲推出獲得好評時，就曾表示打造這款遊戲的動能全來自對 hololive 的熱愛，不想與工作混唯一談，況且他本身的工作也夠多了，許多粉絲都想抖內他，也被他婉拒了。
其實在遊戲登陸 Steam 前夕，Kay Yu 還是緊張得不得了，而海外玩家用像素畫還原他的 X（前推特）招牌頭像，讚美他成功做到了！
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圖／Steam
衆多好評當中，有人貼了一串數字，仔細一看，63 位成員涵蓋 JP、EN、ID，連 A 醬跟最新登場的 EN 三期 Advent 也有，分別爲平方公分與公分兩個數據，大家都摸不着頭緒，「老二長度？」「身寸的量？」「歐派測量？」
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圖／Steam
答案應該是：
不愧是粉絲向遊戲，小樹苗趁機告白：
圖／Steam
(各位玩家）我們終於進軍 Steam 了！mooming = 木莓ing，這是一個狀態，也是一個動作。
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「閉嘴收下我的錢錢！我們仍然無法爲 Kay Yu 買杯咖啡（贊助），登陸 Steam 的原因是玩家們可以好評讚美。」文末的 A 透露這名玩家蝦子的身分。其他包括來自日本的狗粉、Takodachi…大量粉絲好評還在持續。
圖／Steam
圖／Steam
然而在 99％ 好評之外，也有少數（27則）負評出現，有人批評遊戲效能的問題，靠處理器運作而非 RAM，導致他老舊的電腦很卡；其他聲音包括角色平衡不良、每一關 20 分鐘太長了，遊戲一直出現「ERROR in action number 1…」等亂碼，無法正常啓動的 bug 等等。
可說認真留言的負評屈指可數，因此也有人來亂的，許多 Steam 玩家在下載一款遊戲前，會透過閱覽評論判斷，再選擇是否遊玩，「甚至不用費心…去看負面評價，這是我看過最佳粉絲作品之一。」看來是一則紅的高調好評。
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西班牙語評價機翻中文：「角色穿太多衣服了，無法好好欣賞，應該加入不穿衣服的模式，謝謝。」
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救命，我玩到現在還沒離開過房間。
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「甚麼時候會有露西婭」mmmmmmm
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也有人敲碗 HOLOSTARS 成員，或讓 Yagoo 跟 A 醬變可操作角色。
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當然也有討厭 VTuber 的黑粉，無論如何，這些少數負評幾乎不影響粉絲對這款遊戲的熱愛，希望 Kay Yu 佛心開發之餘，也能持續在我們的鼓勵中找到繼續開發的意義。
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房市利空出盡？顏炳立：打房藥效發酵中、房價正要跌
戴德樑行總經理顏炳立／記者遊智文攝影
近來房市交易回溫，不少業者喊出利空出盡，不過戴德樑行總經理顏炳立今(4)日表示，利率調升資金緊，房價下跌趨勢不變，實際上現在房價也在緩跌中，只是跌勢輕微感覺不出來，今年大勢已去，第四季要有交易量，就需要價格鬆動。
顏炳立表示，今年房市一如他在第一季預測的是「暗淡的月」。
會說暗淡的月，是因爲這首歌有一句「無論你怎樣妖嬌美麗，我已經不再對你癡迷」，今年的市場就是不管業者講得有多好，在資金緊縮下，投資客就是退場，買家不再受到誘惑。
他表示，在政策壓抑下，今年房市買氣明顯收斂，第一季買賣雙方拔河，買方賣不掉， 但殺價買不到，第二季賣方繼續緊持，買方等價，第三季賣方鬆動，房價呈現緩跌。
他說，以蛋黃區來說，最明顯的就是去年買的價格現在賣不掉，賣方想成交，就要降價，他先前預估蛋黃區一年跌5%，但實際上大約一年跌2.5%，由於跌勢輕微，因此一般人感覺不出來。
顏炳立表示，跌勢輕微是因爲政府政策，政府對房市一向是「放怕飛，捏怕死」，由於擔心房價重跌引發危機，因此在政策上相當小心，在緊縮之際也有一些寬鬆，尤其是央行總裁，在緊鬆之間拿捏相當厲害，房價因此呈現緩跌。
顏炳立表示，政府最新推出的是囤房稅，但他來看，要逼出量來也不容易，但政府還有利器還沒有用出來，比如利率
如果拉到五趴，房市就死懨懨了。
他表示，不少人說打房無效，但其實有些政策是慢性毒藥，藥效正在慢慢發酵，他對明年房市仍不樂觀。